いくらまで借りられる？
【フラット35の場合】の審査
（ａ）年齢が70歳未満（完済時の年齢が満80歳未満）の人
（ｂ）安定した収入がある人
（ｃ）毎月の返済額の４倍以上の月収（必要月収）がある人
（ｄ）年収に占めるすべての借り入れの年間合計返済額の割合（総返済負担率）が以下の基準を満たしている人（年収400万円未満＝総返済負担率30％以下／同400万円以上＝同35％以下）
（a）(b)はともかくとして（c）は解りやすい。
あなたが月収40万なら毎月の支払額が10万円まではＯＫとみなされるわけだ。
つまり「いくらまで借りられる」という問いの答えは「いくらなら返せる？」ということだ。そういった意味では住宅ローンの審査はシンプルとも言える（フラット35の場合は特にわかりやすい）。
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