住宅ローンの審査簡単に・・・

住宅ローンの審査を難しく考える必要はないです。
簡単に次のように考えましょう。

１．自分の収入を考える
２．毎月の返済額を考える

　　　↓

３．返済している家計を想像する

どうでしょう？
楽に返済できますか？
苦しいですか？

楽に返済できそうなら迷わず住宅ローンの審査を申し込みましょう！
苦しいなら予算を考え直しましょう。
住宅ローンを貸す側もなぜ審査をするかというと、返済可能かどうか知るためです。

住宅ローン審査に通れば建築請負契約！

住宅ローン審査の面談のその場で返済方法の説明を受けた私たち夫婦。
返済方法についての説明用紙を受け取り、ハウスメーカーに向かう。

私「いやぁ〜、ドキドキしたね」
妻「もう、あなたが前の仕事の話を聞かれたときバクバクしたわぁ」
私「ずっとフリーターでした〜とか言ったりしてね（笑）」
妻「ホントに言うんじゃないかと思った・・・」
私「でも結局ウソはついてないでしょ」
住宅ローン審査体験談のつづき

住宅ローン用に会社案内を作成？！

事業概要がわかる会社案内が必要といわれても、とにかく我が社にはない。

そこで作成することにした。

社長に相談して概要を教えてもらい、カラーで印刷。
どうだ！会社案内だ！

あとは昨年の源泉徴収票。
やっと500にとどいたかな？といった程度の金額。
でも、3年前のを出せといわれたらアウトだ。

とにかく昨年分しか必要ないというので、セーフ。

＊＊＊＊＊

これで、必要なものはそろった。
仮審査ではあるが、2500万を借りられそうだ。

しかし、これで満足してはいけない。
もっと金利の有利な各社の住宅ローンの事前審査にチャレンジだ！！

妻が連帯保証人に？

「住宅ローンの事前審査の件ですが」
結果は営業マンから電話で知らされた。

・2500万まで（希望額に３００万たりない）
・妻が連帯保証人になること
・会社案内が必要（零細企業で会社案内なんてないよ！）

「妻が連帯保証人？？」
そのうちOLも辞めるだろうし、かみさんの収入はなくなるだろう。でも連帯保証人ってことは、私がローンの返済ができなくなったら、かみさんが返済するってこと？
「いえ、そういうわけではないです」
と言われるが・・・。私が死んだら？かみさんが払いつづけるの？
「いえ、ご主人には生命保険がかけられますので、チャラになります」
じゃあ、連帯保証人なんていらないじゃない。
だいたいローン組むときに保証料とるじゃない。
住宅ローンは消費者金融とちがって連帯保証人いらないでしょ？ふつう。

「家を買うということは、奥様も同じくらいの責任があるのですよ、という気持ちの確認のようなもので・・・」
とかなんとか・・・

要するに、契約はしたけど建ててる途中で離婚されたり「私は家なんて欲しくなかったのよ！」なんてトラブルにならないように、ってことかな？
本当にカタチだけの保証人のようです。


ところで、会社案内。

ありません。

社長に概要を聞いて、ワードで作成したのをプリンタで出せばいいかな？
「いちおう、ちゃんとした会社だと、安心できるものが・・・」
「あぁ、この会社なら大丈夫だな、みたいな」

だから、ないんですって会社案内。
どうしようかな・・・。

3年前の年収は100万ですけど！？

住宅ローン事前審査の申し込み用紙。
「3年前ってまだフリーターで年収１００万ですけど」
「この2年間の年収から考えて、自然な金額を書いてください」

それでいいの？？

「3年前の、源泉徴収票はいりませんから、大丈夫です」
でもうそをつくのは・・・
「今後、返済できるかどうかを知りたいわけですから」

なるほど、そんなものですか。
とにかくこっちはシロウト。
どんと任せることにしましょう。

で、数日後・・・結果は？？？

住宅ローン事前審査を受けてみた

ハウスメーカーの営業に勧められるまま、住宅ローンの事前審査を受けてみた。
提携しているローン会社だそうで、営業マンにお任せモード（苦笑）

転職した人は前職場を書くのか・・・
「あの、３年前までフリーターだったんですけど」
「大丈夫ですよ、でもそれは書かないでください」
「・・・・」